朗诗吴风和苑基本信息
| 参考均价 | 36000元/㎡ |
| 咨询电话 | 4008908365-503 |
| 项目地址 | 苏州工业园区娄葑街道东兴路南、宏业路东 |
| 售楼地址 | 苏州工业园区娄葑街道东兴路南、宏业路东 |
| 区域 | 工业园区 |
| 开发商 | 建屋、朗诗 |
| 销售许可证 |
待定 |
| 代理商 | 朗诗 |
朗诗吴风和苑建筑信息
| 土地使用年限 | 住宅70年 |
| 总建筑面积 | 48768.06㎡ |
| 占地面积 | 22167.30㎡ |
| 总户数 | 待定 |
| 项目特色 | 科技住宅 品牌房企 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修情况 | 装修成本不低于 1500元/平 |
朗诗吴风和苑物业类型
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 待定 |
| 物业费 | 待定 |
| 车位信息 | 待定 |
| 物业公司 | 朗诗物业 |
| 绿化率 | 待定 |
朗诗吴风和苑介绍
苏地2022-WG-7号地块（园区编号DK20210100）位于苏州工业园区娄葑街道东兴路南、宏业路东，出让面积22167.30平方米，属于住宅用地。
根据规划
容积率 [1.8,2.2]
绿化率 不低于35%
建筑密度 不超过30%
建筑高度 不超过80米
根据地块出让条件
建筑拼接宽度不超过50米。
沿市政道路的首排建筑不得设置外挂衣架。
沿街一侧应统一封闭阳台。
应设置社区居委会用房，并按照不低于800元/平米的标准进行前期装修。
地下空间限低-10米。
景观要求
不小于 150 米的连续无干扰步道。
不小于 14x15 平米的运动场至少两处，条件允许可合并。
集中设置一处不小于 500 平米的儿童场地。
特别要求
住宅建筑不低于6层。
住宅装修成本不低于 1500元/平方米。
配置不低于50%的户型，其计容面积不超过145平米、且建筑面积不超过160平米。
严格执行园区人才优购政策。
该地块上项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。
根据规划
容积率 [1.8,2.2]
绿化率 不低于35%
建筑密度 不超过30%
建筑高度 不超过80米
根据地块出让条件
建筑拼接宽度不超过50米。
沿市政道路的首排建筑不得设置外挂衣架。
沿街一侧应统一封闭阳台。
应设置社区居委会用房，并按照不低于800元/平米的标准进行前期装修。
地下空间限低-10米。
景观要求
不小于 150 米的连续无干扰步道。
不小于 14x15 平米的运动场至少两处，条件允许可合并。
集中设置一处不小于 500 平米的儿童场地。
特别要求
住宅建筑不低于6层。
住宅装修成本不低于 1500元/平方米。
配置不低于50%的户型，其计容面积不超过145平米、且建筑面积不超过160平米。
严格执行园区人才优购政策。
该地块上项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。
楼栋开盘信息
2023.6.25（5#，6#，7#，9#） 开盘价格
35800元/㎡
| 开盘时间 | 一期2023-06-25 | 交付时间 | 本期户数 | 0 | |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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户型点评